顶层下雨漏水漏到下一层怎么办

顶层漏水应先拍照取证并通知物业公司。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题影响居住，买受人可要求赔偿或解除合同。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及引发更多纠纷。
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顶层漏水需及时处理。具体操作：1. 立即拍照取证，记录漏水情况及损失；2. 通知物业公司检查并确定责任人；3. 与责任人协商赔偿或维修事宜；4. 若协商无果，可提起诉讼；5. 若房屋在保修期内，同时要求开发商承担维修责任。
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顶层漏水常见处理方式为拍照取证、通知物业、协商赔偿或提起诉讼。若房屋在保修期内，还应要求开发商维修。选择处理方式时，应根据漏水原因、责任归属及损失情况综合考虑，以快速有效解决问题为原则。