房子没有过户房主已不在了怎么办

慈溪律师 2025-05-12
房子没过户房主不在,可与其家属协商或诉讼解决。法律依据:《物权法》等,未过户影响产权归属,可能引发纠纷。严重后果为丧失房屋所有权。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼。建议先协商,协商不成再诉讼。根据《合同法》,协商是高效解决方式,诉讼是兜底手段。
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房主不在处理方式:1. 与房主家属沟通,了解房主意愿。2. 协商不成,找律师起草诉状,准备证据。3. 向法院起诉,要求履行合同,办理过户。
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